iДмитрий

Поздравляю всех своих читателей с новым 2008 годом!

Этот год был для меня знаковым во многих отношениях. Много интересных событий и знакомств было как в личной жизни, так и в профессиональной. После 10 лет чтения веб-сайтов в этом году я завел блог, у которого за такое короткое время появились постоянные читатели. А сам я приобрел то, к чему стремится несколько сотен интернет-бомжей.

Спасибо тем,  кто читает мои заметки, комментирует и ссылается в своих блогах. Желаю вам успехов во всем, подъемов без падений, восторгов без разочарований, любви без разлук!

С Новым годом!

Забавная вышла неделя. С одной стороны не опубликовал ни одной полезной заметки в блоге и подхватил грипп. С другой стороны...

1. Купил квартиру. Внимательные читатели, наверное, уже видели мой блог, посвященный этой покупке. Долго искал квартиру, два раза кидали риэлторы, цена за это время поднялась в два раза. Да и в последнюю попытку не обошлось без проблем. Чуть позже поделюсь опытом покупки квартиры в ипотеку. Кроме того, в новой квартире предстоит большой ремонт, о чем будет репортаж в моем квартирном блоге.
2. Купил аквариум. Подарил жене на Новый год Сегодня она загружала его грунтом, зеленью и, наконец, рыбами. Думаю, где завести аквариумную рубрику, здесь или в "Квартире".
3. И, наконец, самое мелкое приобретение - 500 Гб винт. Теперь есть где редактировать и хранить видео.

Теперь чувствую себя как после защиты диссертации: решена задача, которой занимался долгое время, приобрел то, о чем мечтал несколько лет. Приобретение хорошо обмыто. Теперь отдыхаю, жду, когда освободят теперь уже мою квартиру и... снова за работу.

Далее »

Через два дня будет месяц как я подписал договор на покупку квартиры с агенством "Городская недвижимость". Возник вопрос -- у нас в городе все агенства тормозные или это мне так везёт?

Конечно они все сваливают на объективные причины — хозяин работает, агент заболел, в ЖЭК'е третий день компьютеры не работают. Конечно, врать — не мешки ворочать, но врать-то нужно убедительней.

Во-первых, у хозяина квартиры жена не работает. Вполне может сама взять справку в ЖЭКе, который находится в соседнем доме.

Во-вторых, ладно, агент может заболеть. Но агенство-то не самое мелкое в городе, я там заметил не меньше трех агентов. Можно и заменить вышедшего из строя. Кроме того, "заболевший" агент отключил свой мобильник и мне пришлось ехать в агенство за копиями документов для банка. На месте была хозяйка агенства и два парня. Документы, как и следовало ожидать, были не готовы. Копии тех что были сделали при мне и я сам отнес их в банк. Здесь стоит отметить, что за "подготовку документов для банка" я заплатил 5000 р.

Далее »

На днях смотрели трехкомнатную квартиру за 1550 руб. Неплохая квартира, правда небольшая (жилой площади 31 м²), но в хорошем месте, чистая продажа. На этот раз агент с залогом не спешила, сказала, что сегодня будет показывать эту квартиру еще трем клиентам. Действительно, на выходе из подъезда нас уже ждала небольшая очередь желающих посмотреть эту квартиру. Договорились с агентом, что созвонимся вечером...

Как вы уже могли догадаться вечером нас ждал сюрприз - агент сообщила, что квартира всем понравилась, все покупатели выразили желание её приобрести, так что цену квартиры поднимают на 20 000 рублей. Если и после этого будет больше одного покупателя, то цена будет увеличиваться, пока не останется только один. Хорошо, что не предложила нам зарезать конкурентов.

Играть в эту игру мы не захотели, тем более, что квартира действительно маленькая. Так что поиск продолжается...

После неудачи с "Юпитером" к поиску квартиры подключились родители жены и довольно быстро нашли трехкомнатную квартиру в соседнем доме. Вариант был действительно замечательный: в двух шагах от родителей, рядом остановки основных маршрутов, квартиры в этом доме должны быть неплохими. Квартира как обычно продавалась посредником, которым на этот раз оказалась контора "Лидер недвижимости". В Братске, кстати, есть еще одно агенство с похожим названием "Лидер". Видимо проблема выбора ключевых слов для названий у местных риэлторов стоит не меньше, чем у поисковых оптимизаторов.

Квартира действительно оказалась неплохой: большие комнаты, кухня, на втором этаже кирпичного не старого дома, за миллион рублей. При разговоре с продавцом обнаружилась первая проблема.

Квартиру нужно было разменять на две однокомнатных. На тот момент это было вполне реально, если одну из них купить в деревянном доме, и мы договорились внести залог (агент назвала этот взнос именно залогом) в размере 10 000 рублей. Из названия статьи нетрудно догадаться, что на следующий день в офисе агенства (тоже убогом, но с работающим компьютером) произошел развод на кратскосрочный беспроцентный кредит.

Далее »